Кредит под залог недвижимости является одним из видов потребительского кредита, но с определенным обеспечением или гарантией возврата. Банковская организация выдает кредитные средства клиенту, но при этом заложенная недвижимость будет являться гарантией для возврата средств обратно банку.
При таком виде кредитования банк имеет право продавать объект, который был заложен и на вырученные денежные средства вернуть долг, а остаток перечисляет владельцу на счет. Таким образом банк рискует в меньше степени.
В жизни бывают различные случаи и обстоятельства, которые иногда можно решить лишь при помощи такого способа кредитования. На сегодняшний день, практически, все банковские организации способны выдавать кредиты под залог имущества. Одним из таких организаций является https://migcredit.kz/page/realty. Такой способ получения кредита является довольно-таки удобным, если у человека нет возможности получить денежные средства при помощи потребительского кредита.
Особенности получения кредита под залог недвижимости
К особенностях получения кредита под залог недвижимости относятся как достоинства, так и нюансы этого способа.
К достоинствам можно отнести:
- большая сумма кредита. При таком способе максимальной суммой получения кредита является 15 миллионов. Однако на самом деле количество денежных средств зависит от стоимости объекта недвижимости, которая будет являться залогом. Чаще всего сумма кредита достигает не более 75-80% от общей рыночной стоимости недвижимости.
- длительность срока погашения и условия ежемесячного платежа. Срок погашения такого кредита может достигать 15 лет. При разбивке общей суммы кредита на такой длительный срок, то получается относительно небольшой ежемесячный платеж.
- процентная ставка гораздо ниже. Такое кредитование подразумевает более низкую процентную ставку, чем обычный потребительский кредит.
- условия получения гораздо легче, чем у потребительского кредита. Такой кредит могут получить и те, кто имеет плохую кредитную историю или низкий балл скоринга.
- можно использовать на любые цели. Поскольку такой кредит не является целевым, следовательно и средства могут быть потрачены куда угодно.
